最近正在经历一件事，就是借呗花呗被封了，原因很简单，套现，不是我自己套，是别人拿了我的码，直接扫给了我一万多，我都不知道，突然转过来两个五千多，我又转给他了，转完花呗就不能用了，也没在意，到下个月一号，直接被封了，刚开始觉得挺冤的，我是被套现诶，我也不想给他套啊！刚开始真的不适应，不方便，没钱花，不能淘宝购物，现在已经两个月了，慢慢过回了有钱就花，没钱就不花的正常日子，每个月的花呗借呗还款额也在一点点减少，觉得还挺幸福的，他要是给我开，我就降额用，他要是不给我开了，正好我就不用了，挺好，回想以前，虽然每个月都在还，但是越还越多，噩梦一般，现在不能用了反倒觉得日子慢慢变正常了。
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一般而言，安置补偿协议的签订双方应为行政机关与某村或某村民小组，而协议有效的前提则应为协议合法且双方意思表示一致，即双方同意协议内容。
根据《村民会组织法》规定的原则，只有村民会议、村民代表会议和村民小组会议同意签订协议，同时做出书面决议，才可以表示村集体或村小组同意该签约行为。
但很明显的是，在村委会擅自签订安置补偿协议的情况下，广大村民根本没有机会表达自身的真意愿，且此种情况下村委会根本不会组织任何会议让村民们表达自身意愿。
因此村委会的行为构成了《民法总则》规定的“权代理”，按照《民法总则》相关规定，广大村民作为被代理人有权否认该协议的效力。换言之，只要村民集体未认可该协议内容，该内容便不对广大村民生效。
有时，村委会会诱个别村民在决议上签字，后声称此个别村民为其所谓的“村民代表”，希望证明村集体知晓该协议且同意协议内容。但事上，《村民会组织法》对于村民代表的选任设置了法定程序，未经法定程序人可以代表村民签约。
二、村委会擅自签订协议，村民如何维护自身权益
一般而言，广大村民朋友有3种途径维护自身利益：
1申请乡、民族乡、镇的人民责令改正
《村民会组织法》第十六条第二款规定：“村民会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民责令改正。”
因此，当村委会擅自签约损害村民权益时，村集体有权申请乡、民族乡、镇的人民依法履行其法定职责，请求其依法责令村民会改正其签约行为。
2以村委会为被告，申请法院撤销其签约行为。
《村民会组织法》第十六条首款规定：“村民会或者村民会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。”
因此，该签约行为属于行为，村集体或村小组可诉至人民法院，请求法院依法撤销该签约行为。此行为被撤销，那么协议也就自然效了。
3通知行政机关撤销行议，或以签约行政机关为被告，申请法院撤销此行议。
根据《民法总则》首百七十一条规定，村委会未经村集体合议并授权签约后，村集体有权以通知的方式向行政机关作出撤销该协议的通知。但是在现情况中，仅有书面通知往往是不够的，还需要法院判决将该协议效的事加以明确固定。因此，广大村民也可以通过提起行政诉讼的方式，申请法院撤销该行议，以切维护村民的合法权益。
综上所述，我们不难看出，一切安置补偿协议的签订都要在广大被拆迁人同意的前提下进行。村委会权擅自签约，权代替村民接受任何安置条件和补偿标准。面对这种情况，广大村民要勇于运用法律武器维护自身财产权利，保障自身征地补偿标准不因非法征收而不合理地降低。在必要时，聘请专业拆迁律师为您解决复杂的征拆法律纠纷，往往能起到事半功倍的效果。 |
发表于 2024-4-22 17:05:14
