分析：【武汉楼市逐步复苏】2024/4/21

情非得已

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　　一在建工地，工人在楼顶施工

　　武汉楼市正逐步复苏

　　销售人员为看房市民讲解楼盘区位

　　市民实地看房

　　4月8日以来，江城多家房企提前做好防控措施、提前报备后，逐步有序开放楼盘售楼部，对外接待购房者看房。据不完全统计，目前武汉已有逾700个售楼部开放。

　　楚天都市报记者实地探访发现，疫情防控特殊时期，市民在看房过程中，诸多细节都跟以往不同。

　　“您好，是过来看房的吗？请问有预约没？这边先给您测下体温。”4月18日上午，在位于武汉光谷中心城的碧桂园十里春风项目，记者停稳车后，马上就有保安上前，进行初步问询，并第一次测体温。

　　拾级而上，另一名保安在第二道关卡处严阵以待，对看房者进行全身消毒，待其扫码录入信息后方可前往下一道关卡。

　　现场负责人苏胤告诉记者，特殊时期到售楼部看房的，一般分新、老客户两种。新客户线上看房后有意愿到实地看的，他们在线上填写简单信息预约后，售楼部后台会进行预排，安排置业顾问与他们电话联系约定看房时间。老客户则可直接与置业顾问商定看房时间。

　　记者注意到，在沙盘讲解区，置业顾问都与看房者保持一米左右的距离。苏胤说，看房者也可以扫描二维码，听智能语音讲解。

　　“我们在种种细节上花心思，既为了做好防控，也为提升看房者的体验。”苏胤说，特殊时期，售楼部还会采取限流机制，即使有再多的客户预约，每天只会安排30组左右的客户看房，避免人员过多，同时保证每组客户的现场体验。

　　据了解，武汉当前各大楼盘虽已恢复正常的现场销售、看房，但与此前相比，前来现场看房的数量并不多，人气的恢复仍需要一段时间。

　　而伴随着“复工复产”的大潮，武汉楼市也逐步恢复，市场回暖最直接的体现就是到访、成交。根据武汉市房管局官网数据显示，3月30日，武汉新建商品住宅交易重启，虽然前几日日均交易量略低于50套，但4月14日至19日，日度成交数据已超过200套。