懂得：拆迁时常遇的五大套路2024/4/16

情非得已

　　开发商在面对拆房的时候手段是无所不用其极，核心目的就是为了用最低的价格可以换取想要的土地。有时候擅作主张谎报政策迷惑群众，让群众不知所措。接下来了解一下开发商在拆迁征地时所用的几大常用套路。房屋拆迁赔偿标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/23964北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

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　　1.      拿着鸡毛当令箭

　　征地拆迁的时候开发商利用老百姓对于公权力的畏惧经常告诉人民群众现在的要求是符合某某政策的，如果你不配合那就可能和政府的理念相悖了。有时候要求开发商们告知政策的具体内容时他们又显得畏畏缩缩，同时对群众晓之以情动之以理来让人们接受他们的政策。如果遇到这类的事情时一定要明白可能不存在任何相关政策来支持他们的理论，所以要坚守底线不可轻易妥协。有问题时及时联系律师询问正确的谈判技巧。

　　2.      花言巧语

　　有的人总是经不住诱惑几轮下去就被别人套话套得明明白白，许多拆迁方极其聪明他们首先会和你套近乎然后告诉你这个补偿款已经很高了要及时脱手，脱手越早越有利如果不脱手后期可能连这样的数额都没有了。

　　假如人民群众说的补偿款数字过低则立即签约打款，过高就先哄骗最后无奈的话就会断水断电变相逼迫人们搬离拆迁地。

　　遇到这类拆迁方时不要过早的暴露出自己的心理价位，我想说你的心理价位可能在别人面前九牛一毛。可以先申请免费律师咨询相关补偿费用，不要轻易签署任何不知名的合同协议。等咨询完律师心里有底再进行交涉。

　　3.      违建警告

　　你房屋是违章建筑应当立即拆除没有补偿款，如果现在搬离给你们最低补偿款。何去何从你们自己看着办吧！

　　威胁的手段层出不穷，目的还不是为了早日让他们的目的得逞。违章建筑的威胁一定不可以怂，首先大家要明白违章建筑的认定在国家法律规定中是极其严格的，不要因为一家之言就胡乱认为自己的房屋就是违章建筑。还是那句话及时问律师。

　　4.      危房要拆除

　　原理同上面的一样，你的房间是危房如果不及时搬离就要强制拆除。原因是上面的理由在你没有合法的手续下使用的，这条理由在你手续齐全的情况下使用的。

　　5.      偷拆强拆

　　这种类型就是极其霸道的方法，等你外出回家的时候看到的就是一片狼藉。原来他们在你外出的时候偷拆强拆了房子。

　　遇到违法偷拆的时候第一时间报警并提起诉讼维护权益。上述大致介绍了几种征地拆迁时候的几种套路，每一种方式对于弱势群体的人民群众都会猝不及防。最正确的姿势就是及时保留证据然后报警咨询律师最后提起诉讼。

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