今年27 自己一个月拿到手5K 前前后后借网贷欠了6W8，都是正规网贷无逾期。本来口子挺小 后来越管不住自己 以贷养贷撸到6W8。还的最多的时候一个月要还9K，那段时间到了还款日真的都要急死了 又不想逾期影响征信怕催收找到家人。又不愿意开口找朋友拿钱。反正整个人精神状态特别不好 各种想要钱比如找人把公积金取出来（公积金有好几万）啥啥的。后来下定决心跟父母坦白 请求他们帮忙监督 现在每个月薪水自己留1000其余全打给父母。一定要学会延迟满足 暂时得不到的东西你通过网贷分期一下子得到的时候大多时候不如你一步步努力得来时有快感。只能说我是幸运的 我父母承担这笔钱很轻松。但我深刻明白如果我继续下去 再厚的家底也要被我败光。不管各位同学家境如何千万不要再陷下去 如果现在你还有分期未还，自己能在不影响你生活质量前提下 请称早还掉 不要再借了。如果严重影响个人学习生活趁早跟父母坦白，不要亲手给自己人生按下暂停键。与君共勉。
原标题：官宣！市中心开拆，杭州新一轮拆迁要来了！北京拆迁补偿标准明细2023https://www.zaimingchaiqian.com/news/23083北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！
最近，有关浙工新村拆迁的消息不胫而走，引起了大规模热议。
根据目前流传的有机更新公告来看，浙工新村13幢建筑，将实施原地改造，进行小高层新房置换。
图自网络
对此，有人认为是杭州将开启大规模老旧小区拆迁的象征，位于主城的老旧小区，将迎来一波换血。
但也有人觉得，这只不过是旧改，与拆迁完全两码事。
那么真实情况究竟是什么样呢？我们一起来看看。
拆迁还是旧改
根据我们掌握的信息，有机更新的定义实际更趋近于旧改。
从方案中来看，浙工新村此次改造方式大概率是原地拆旧换新，不涉及新建商品房等行为。
而之所以不叫旧改，而叫有机更新，其中定义复杂，我们就不赘述了。
但有一点可以肯定，有机更新绝对不是拆迁，原因如下：
一、根据公告，此次浙工新村的方案是实行原地改造，小高层置换，业主需要承担改造费用。
图自网络
重置价1350元/㎡，以建面60㎡户型为例，业主需支付约8.1万元。
而市场价扩面，最多20㎡，我们取周边老破小均价作为计算，大概约2.5万/㎡，总价约50万。
全部加起来，业主需承担近60万更新改造费用。
二、补贴，租房标准为按本地段每月63元/㎡*原房建筑面积计算，每户每月补贴标准不低于3000元，为期三年。
图自网络
以3000元每户计算，政府提供三年约10.8万元租房补贴，但不提供安置措施。
有机更新不仅需要业主承担改造费用，补贴也仅仅只有装修补贴和租房补贴，与动辄百万起的拆迁红利相比，有机更新完全不能比。
但有一说一，能在浙工新村这么核心的区位，以不到100万的付出，就住上媲美商品房的住宅，何尝不是一个大红利呢。
毕竟，这地段若有新房，至少拼社保起步。
总体而言，有机更新是杭州有关老旧小区又一次全新的尝试，并且浙工新村很有可能成为试点，形成案例向全市老旧小区推广。
6月12日起施行 图自杭州市人民政府
彻底告别拆迁？
浙工新村虽然不拆迁了，但城市要发展，拆迁必然少不了。
5月份，杭州多区纷纷发布土地征收成片开发方案，快来看看你家在红线中吗？
西湖区：
根据公告，西湖区共有5个片区约57公顷面积涉及征收。
其中拟征收集体土地总面积34.1248公顷，均计划于2024年实施征收。
图自西湖区人民政府
征收片区多集中于之江、转塘板块，其中3个片区功能定位为居住区，2个片区功能定位为商业商务。
既有住宅，还有商业，对于两个板块的能级提升还是颇有利的。
萧山区：
萧山区2023年土地征收成片开发片区面积共计660.6285公顷，其中涉及盈丰街道、宁围街道、城厢街道等10个镇街，共计14个片区。
2023年土地征收成片开发方案拟征收农民集体土地面积共计264.2739公顷，其中2023年拟征收251.3650公顷，2024年拟征收12.9089公顷。
图自萧山区人民政府
钱塘区：
钱塘区2023年度土地征收成片开发方案总面积505.8111公顷，开发片区数量共12个，涉及河庄街道、义蓬街道、新湾街道和前进街道4个街道。
钱塘区2023年度土地征收成片开发方案各片区拟征收集体土地总面积301.4592公顷。
图自钱塘区人民政府
相比于其他行政区，此次钱塘区征收的12片区中，未来有6个未主要功能定位为工业。
富阳区：
富阳区今年的土地征收绝对大手笔。
2023年富阳区土地征收成片开发方案设计富阳区17个乡镇（街道），共计86个片区，总面积1077.3686公顷。
拟征收集体土地总面积701.6470公顷，其中2023年拟征收集体土地面积600.1250公顷，2024年征收集体土地面积101.5220公顷。
图自富阳区人民政府
此次征收，主要涉及区域含富春街道、银湖街道、鹿山街道、东洲街道、春江街道、洞桥镇、胥口镇、环山乡、新登镇等多个片区。
其中富春街道10个片区，银湖街道20个片区、东洲街道5个片区，鹿山街道4个片区，春江街道1个片区。
不过此次征收土地中，大部分的功能定位和主要用途都用于工业和商住，有兴趣的同学可点击【阅读原文】，查看土地征收城片区开发方案汇总表。
此外，根据《杭州市中心城区2023年度土地征收成片开发方案（征求意见稿）》，上城区、滨江区、拱墅区等均有征收计划，具体可参见：最新拆迁公示！这些区域都要动，杭州再诞生一批富豪。
无论是文章开头的浙工新村有机更新，亦或是后文提到的大规模拆迁，都是城市发展进步的表现，并且我们猜测这两个动作都将在今年同步推进。
无疑，这对于杭州城市发展具备重要意义，而对于这些变化，你怎么看呢？
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发表于 2024-4-14 14:08:03
