了解：强制拆迁的流程及注意事项 2024/4/7

情非得已

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　　取强制措施对拆迁范围内的房屋予以拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院采

　　取强制措施对拆迁范围内的房屋予以拆迁的强制手段。

　　实施强制拆迁有两种方式：

　　1

　　、

　　行政

　　强制拆迁

　　;2

　　、司法强制拆迁。

　　通常情况下，实施强制拆迁应当考虑以下因素：

　　1

　　、拆迁人应当依法办妥拆迁手续，如

　　拆迁许可证等。

　　2

　　、拆迁公告规定的拆迁期限已届满：

　　(1)

　　补偿安置协议、裁决所定的拆迁

　　期限已经届满

　　;(2)

　　主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。

　　3

　　、被拆迁人无

　　正当理由拒不搬迁的。

　　4

　　、经多次劝解，做思想工作仍不能奏效的。

　　5

　　、拆迁人须对被拆迁

　　人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房，被拆迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请

　　提存，

　　以保证被拆迁人获得权利的补救。

　　6

　　、

　　拆迁人已经为被拆迁人做了必要的安置和补偿，

　　被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁，此项条件是强制执行的前提条

　　件。

　　7

　　、在实施强制拆迁前，拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证

　　据保全目的是使其能证明被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭或

　　破坏，一旦事后发生纠纷时可以及时查询。

　　在实施强制拆除房屋过程中，还应注意：

　　1

　　、组织强制拆迁的力量

　　如果强制拆迁户数较多、难度较大，需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中，

　　通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员，配合做好工作。