今年27 自己一个月拿到手5K 前前后后借网贷欠了6W8,都是正规网贷无逾期。本来口子挺小 后来越管不住自己 以贷养贷撸到6W8。还的最多的时候一个月要还9K,那段时间到了还款日真的都要急死了 又不想逾期影响征信怕催收找到家人。又不愿意开口找朋友拿钱。反正整个人精神状态特别不好 各种想要钱比如找人把公积金取出来(公积金有好几万)啥啥的。后来下定决心跟父母坦白 请求他们帮忙监督 现在每个月薪水自己留1000其余全打给父母。一定要学会延迟满足 暂时得不到的东西你通过网贷分期一下子得到的时候大多时候不如你一步步努力得来时有快感。只能说我是幸运的 我父母承担这笔钱很轻松。但我深刻明白如果我继续下去 再厚的家底也要被我败光。不管各位同学家境如何千万不要再陷下去 如果现在你还有分期未还,自己能在不影响你生活质量前提下 请称早还掉 不要再借了。如果严重影响个人学习生活趁早跟父母坦白,不要亲手给自己人生按下暂停键。与君共勉。
此前,每当提到拆迁的时候,院子大、楼层高、装修豪华的农房,往往赔偿金额也很可观,也使得拆迁户,被贴上了一夜暴富的标签。北京杨在明律师事务所怎么样https://www.zaimingchaiqian.com/news/22083北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
不过,这一切即将成为历史,近期北京率先实行“以搬代拆”,即用“搬迁”来代替“拆迁”。表面上来看,农村拆迁只是变了个名字,然而实际上,拆迁款金额的变动更大。
其实,随着年轻人越来越多地涌进城市,很多农村也出现了人口“空心化”的情况,在这种情况下,很多年轻人更希望自己的老家,能够遇到拆迁,从而大幅度改善现在的生活水平。而无论是主动、还是被动,拆迁的变动,都会影响很多农民的利益。
现在的农村拆迁,已经发生了哪些变化?
国家在要求加快农村规划的同时,也要求农村规划必须因地制宜,并将农村分为4类,其中,拆迁撤并类村庄和城乡融合类村庄,接下来面临规划建设的可能性最大。如果说,前者的规划方式主要以合村并镇为主,那么后者的规划方式,将主要以特色小镇和宜居型农房改造为主。而考虑到,以上两类村庄数量很多,这也标志着农村拆迁的范围将扩大。
与此同时,按照各地宅基地标准面积政策规定,农民可有偿使用超标宅基地,但房屋一旦翻建,那么农民就只能在标准宅基地范围内建设。在这种情况下,当农民遇到拆迁时,若房屋未翻盖,则赔偿标准范围内的宅基地和整个农房,若房屋已经在宅基地标准面积内翻盖,那么赔偿金额,会因房屋整体的缩小,而进一步减少。超标部分都不予赔偿。
总的来说,拆迁范围将逐步扩大,同时,宅基地标准面积政策的出现,使得无论是老房,还是翻盖的新房,在面对拆迁时,因超标部分不予赔偿,从而使得拆迁款有所降低。而以上“拆迁范围扩大”以及“补偿金额减少”,就是农村拆迁将迎来的变化。值得一提的是,多地农村规划已经完成,部分农村将正式迎来拆迁。
农村拆迁迎来哪些新政策,决定拆迁款多少的关键因素是哪些?
在《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》中,北京市率先用“搬迁”代替“拆迁”,并设定最高补偿面积为267平米,多出的部分将不予赔付。从这一措施可以看出,北京当地的农村拆迁,将大致按照宅基地标准面积进行赔付,而考虑到北京措施,对于其他地区有很强的引导性,因此,接下来农村拆迁款“腰斩”将成为新趋势。
除此以外,在农村拆迁过程中,决定农村拆迁款多少的重要因素有两个:一个是区片综合地价,即当地区域内,建设用地的平均价格。而另一个则是评估时点,即评估当地建设用地平均价格的时间点。其中,区片综合地价,是法定的最低赔偿单价,实际赔偿单价,不能低于这个标准。而对于评估时点的选择,若选择10年前的时间点,那么赔偿标准将大打折扣。
面对农村拆迁迎急转弯,农民应该注意什么?
一个是,若当地已经严格落实宅基地标准面积政策,那么建议宅基地很大的农民,当下对农房只装修和加固,别轻易翻建,以免实际建筑面积被缩水。另一个是,如果当地有拆迁规划,建议农民不要抢建,以免得不偿失。
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