我是挺感谢花呗借呗的，他帮我度过了大学之后找工作时最艰难的一段时光，之后赚了点钱也都有存钱，存进余额宝吃点利息，偶尔利用余钱买点理财产品，赚点零花钱，也不会乱花钱。还是那句话，凡事都有两面，就看你怎么用它。要说它助长了人们的消费欲望，我觉得那不是他的错，社会上各种贷款的软件或渠道层出不穷，就算没有花呗借呗，那些有很强消费欲望的人也会通过社会渠道借钱贷款甚至高利贷来满足自己，所以并不是他的错。就像up主说的，他是很合理的一个产品，是一个合理取代社会上各种借贷渠道的好东西。共勉。
一、签署拆迁补偿协议要带什么证件?
1、签署拆迁补偿协议要带的证件包括身份证、房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证等的证件，具体需要的证件如下：拆迁公司强拆怎么办https://www.zaimingchaiqian.com/news/23935北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！
(1)申请人身份证件(法人要提交营业执照、法定代表人资格证明)。
(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或有代理权资格的证明、身份证。
(3)房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。
(4)被拆迁房屋的产权或使用权证件。
(5)房屋拆迁补偿、安置协议文本。
(6)公证员认为应当提供的其他材料。
2、签订拆迁补偿协议的注意事项包括：
(1)审查签订合同的主体是否合法
跟房屋的所有权人签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。
(2)约定违约责任
(3)明确约定合同履行的程序
(4)审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有没有不公平的条款。
二、土地征收后的土地补偿款归谁所有?
1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。
(1)即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款，通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。
(2)对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。
2、签订征地补偿协议的内容包括
(1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
(2)补偿款的支付时间及支付方式。
(3)如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。
(4)约定违约责任。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地的履行合同。
被征收方、征收方通常会签署拆迁补偿协议，为了明确各方的身份，在签署此类是协议的时候，被拆迁方、拆迁方需要带上身份证、营业执照等的相关证件，协议的内容通常是可以协商确定的，若协议是由拆迁方直接提供的，被拆迁方最好先查看协议内容之后，再决定是否签署拆迁协议。
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发表于 2024-3-28 09:30:12
