解析缴纳公积金的好处，如何利用好这个小金库-

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缴纳公积金的好处，如何利用好这个小金库?你买房子了吗?没买的，有计划买房吗?每个在上班的打工人都有一个公积金账户，这可以说是个小金库。公积金提取代办的相关知识也可以到网站具体了解一下，有专业的客服人员为您全面解读，相信会有一个好的合作！http://www.jupinjia.com/

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对于大部分来说，公积金的用处仅是用来买房，际上，他的用途可不止这一个。





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当前，贷款买房商业贷款利率为49%，公积金贷款利率为325%，按贷款金60万，贷款时间30年，等额本息还款的方式来算，商业贷款利息:
54636972元，公积金贷款利息:34004565元，公积金贷要比商业贷省20万。


贷款金额50万，贷款时间20年，等额本息还款，商业贷款利息:28533286元，公积金贷款利息:18063491元，省10万。


我们的公积金账户，能贷到多少钱，与这几个条件有关。


1、根据房价成数


贷款额度=房屋价格×贷款比例


2、根据住房公积金账户余额


贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×15倍


3、根据借款人的还贷能力


一般会依据你每个月的银行流水，来估算个人还贷能力


4、根据当地贷款更高限额


根据市公积金管理中心规定，更高是60万。


公积金贷款的条件是缴纳公积金账户满12个月，且公积金账户在申请时处于正常在缴状态。


所以，如果你暂时没有工作，或者单位没有缴纳公积金，找社金管家办理代缴公积金都是不错的选择，技能保证账户处于不断缴，还能保障账户余额，能够在范围之内尽可能多的贷到款项，毕竟与当前的房价相比，即使是公积金的更高贷款总额，也不能说是很多。


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