解析：购房合同更的流程有哪些

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商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。


2、已经完成签的


具体流程是首先要撤签，然后去房管局要重新签的材料，然后才能重新备案签新的合同。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。


3、等房产证下来改


如果购房者只是打算增减字，那么可以等待房产证下来后办理更，夫妻之间更是只收工本费的。但需要注意，如果不是夫妻，要按照二手房交易流程计算相应费用。


四、购房合同更有哪些风险


可能会因为交易的不正当性，导致合同备案时被主管部门拒绝；更过户的目的如果是为了避税，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的风险；合同更必须要双方同意，一方反悔，都会导致合同效。


购房合同可以更吗答案是肯定的，但对购房合同进行更的手续比较复杂、面临的风险也不小，同时办理更也需要支付相应的费用，具体流程和费用还需要购房者和开发商进行咨询。关于购房合同更的相关信息就为大家介绍到这里了，如果现生活中您也面临同样的问题，希望总结的这些知识能够为你带去帮助。