碧桂园6.9亿摘得天津宝坻179亩宅地,楼面价5774元/㎡

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据土地情报数据监测显示，6月6日，天津市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积66384.3㎡，总规划建筑面积119490.3㎡，起始总价55790万元。

地块编号津宝(挂)2017-073号

参与本次竞拍有冠城、安田、融信、新城、碧桂园5家房企，最终，由碧桂园以成交价69000万元摘得，折合楼面价5774元/㎡，溢价率23.68%。

用地性质为居住用地，总用地面积66384.3㎡，规划建筑面积119490.3㎡，容积率>1.0且≤1.8，出让年限城镇住宅70年、商服40年，起始价55790万元， 起始楼面价4669元/㎡。

土地位置宝坻区南三路与望月路交口。地块周边交通配套相对完善、生态环境优良且层级较高，区域内在售项目安田心屿、安居和颂名邸等，新房均价约1.35万/㎡左右;二手房均价约1.15万/㎡左右。

据出让文件显示，该地块以限地价，竞公共基础设施建设资金方式出让，本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为73300万元。 当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报教育建设资金阶段。

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