小产权房子以后能有房产证吗 房子小产权是什么意思呢

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很多人在买房子的时候可能都是比较关注有关房产的相关信息，对于小产权房子也许大家都不陌生了吧，有关小产权房子人们认识的可能都是比较陌生的，并不是说产权比较小，而是和具有产权的房子相对应来说的。针对小产权房子以后能有房产证吗？和房子小产权是什么意思呢？下面会有着详细的内容介绍。小产权房子以后能有房产证吗小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。房子小产权是什么意思呢

1、所谓“小产权房”它不是法律概念，是人们在社会的实践中所形成一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”它是指在农民集体的土地上建设房屋，没有缴纳土地的出让金等等的费用，其产权证不是由国家的房管部门去颁发的，而是由乡政府或者村委会颁发给你的，所以又可以叫做“乡产权房”。根据小产权房新政策解读，国土部严禁小产权房登记发证。

2、《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。《意见》规定，对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。

3、调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。集体建设用地用二商品房开发目前处于限制事管制阶段，国家尚未出台相应规定，关于“小产权房”的合法化尚地定论，显而易见的是我们所购买的小产权房是得不到保障的，

4、《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序，将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。针对小产权房子以后能有房产证吗？房子小产权是什么意思呢？看过之后都是应该已经明白了吧，其实对于小产权的房子在以后是无法办理房产证的，而且有关小产权的房子在法律上是没有任何的概念，只不过是人们在日常生活中对于这种房子所进行的一种俗称。对于小产权房在进行拆迁的时候不受任何的法律保护。

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