不通过中介二手房交易流程 二手房中介的用处

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虽然说现在买房直接寻找中介的话，可以节省很多的时间，也可以节省很多的流程，在短时间之内就能买到合适的房子，但是也有很多中介公司会做一些坑蒙拐骗的事情，有的人担心被骗，所以不想通过中介购买，那么，我们要看一下不通过中介二手房的交易流程是什么，二手房中介的用处有哪些。

不通过中介二手房交易流程

买家可以通过网络获取上市信息、媒体、报纸、朋友介绍等，注意观察房屋环境中房屋质量等问题在查看过程中。如果您对房子感到满意，您通常会开始讨论转让各种权利和签订合同。

双方协商价格，签订双方销售合同，合同可以在网上版本，然后补充双方协商的条款。签订合同时，买方和卖方需要准备各自的身份证、账簿、结婚证，卖方还出售原房地产证。

二手房中介的用处

1、提供提供咨询服务

一般情况，咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种，口头咨询根据服务所需时长和难度由双方协商费用，但是对于一般常见的房产咨询，中介是不会收费的。而第二种书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少费用等。

2、房屋调查

如果选择通过中介交易二手房，中介一般会进行房屋调查，了解房屋的基本情况调查，如使用年限，面积，位置等，还有产权情况，还有交易双方的身份信息等。

3、陪同看房

中介作为买卖双方的线下沟通，会陪同买方看房。

4、签约指导

中介会根据实际情况去指导买房双方的合同签订。

5、代办手续

例如，中介会协助买方办理阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款登记手续等

6、办理过户

中介会协助双方办理缴费，过户及不动产登记等事宜。

7、办理入住

中介会协助买方办理入住，包括水电煤气、天然气、电话等过户和结算。

文章里已经告诉了大家不通过中介二手房交易流程是什么，如果大家不想通过中介购买的话，就可以按照文章里给出的流程去购买，这样的话，可以给你们节省很多的费用，也不需要再交中介费了，也不用担心被中介坑了，并且，对于二手房中介的用处我们已经了解到了，如果没有时间的话可以直接利用中介。

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