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去年广州写字楼租金涨一成

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发表于 2023-12-28 09:22:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近正在经历一件事,就是借呗花呗被封了,原因很简单,套现,不是我自己套,是别人拿了我的码,直接扫给了我一万多,我都不知道,突然转过来两个五千多,我又转给他了,转完花呗就不能用了,也没在意,到下个月一号,直接被封了,刚开始觉得挺冤的,我是被套现诶,我也不想给他套啊!刚开始真的不适应,不方便,没钱花,不能淘宝购物,现在已经两个月了,慢慢过回了有钱就花,没钱就不花的正常日子,每个月的花呗借呗还款额也在一点点减少,觉得还挺幸福的,他要是给我开,我就降额用,他要是不给我开了,正好我就不用了,挺好,回想以前,虽然每个月都在还,但是越还越多,噩梦一般,现在不能用了反倒觉得日子慢慢变正常了。
2018年,广州写字楼租赁市场需求强劲,全市空置率同比下降4.3个百分点至4.3%,平均月租金则同比增长11.2%至190.9元/平方米。日前,第一太平戴维斯发布的《广州房地产市场2018年回顾与2019年展望》指出,未来粤港澳大湾区的建立和基建设施的进一步发展,如广深港高铁的落成和开通,将提高商务通勤效率和更好地连接区内各大主要城市,在此支撑下,预计广州甲级写字楼物业市场前景甚为乐观。

广州甲级写字楼物业市场的租赁需求自2016年至今一直保持强劲,新增项目内持续上升的净吸纳量可见一斑。2018年,广州的甲级写字楼物业市场租金持续上涨,珠江新城的表现持续优于其余子市场,琶洲的租金同样录得快速增长。

据统计,2018年共两处位于琶洲的新增供应入市,为市场带来约20万平方米新增供应,将全市甲级写字楼存量推高至520万平方米。

第一太平的数据显示,广州写字楼租赁市场需求强劲,全市空置率同比下降4.3个百分点至4.3%,平均月租金同比增长11.2%至190.9元/平方米。

第一太平预计,2019-2021年将迎来广州甲级写字楼交付高峰,将有超过255万平方米新增供应入市,主要集中在琶洲、国际金融城等新兴商务区。随着新增供应逐渐增多,预计未来广州甲级写字楼空置率将有所回升,租金增速将有所放缓。

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本人学生,差不多19年的这个时候吧,我用花呗12分期1200买了微软精英手柄,这个月刚全部还完。每个月就100多块钱,当时想的是只要悄悄省点100多就出来了。确实,一个月省出来100多完全没有压力。但真的很不舒服,真的很不舒服,真的很不舒服!可能是因为我年轻,可能因为我不喜欢拖欠,可能有强迫症,可能比较怂,比较较真儿,分期这东西,大钱是分期,小钱也是分期。有一天晚上我试着想象我每个月只需要还100块钱,然后还30年。这里是两个概念,一个是“我下个月要还100块毫无压力”,另一个是“我需要还36000”。两种概念对应两种人(摒弃穷人和富人的概念)。如果方向在“下个月只需100就ok”那么分期大可没什么关系,但如果承受不住“天啊我要还人家30年的钱”(当然这和还房贷差不多吧),那就不要碰分期。
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