这里兼具政策风口红利和优渥名校资源，想不火都难

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山东菏泽放松二手房限售、广州正式放开公寓个人限购、深圳下调首套房利率......近日，全国刮起了限购解禁风暴，一时间使得外界对明年的楼市一致看好。时不待我，犹豫不觉间昔日的全款只能是今日的首付，这从这几年南宁房价涨势可见一斑。

图片来源：南宁楼盘网2018年10月房价地图

那些懂得投资的财富精英们深谙此道。因此，绿地·东盟国际城才会不仅让广西人疯抢，更吸引香港、武汉、广东、河南等各地投资团追捧，火爆全国。回顾半年来绿地·东盟国际城所创造的神奇，无不让人热血澎湃。

6月23日，绿地·东盟国际城全球营销中心开放，吸引全国超2万人共鉴南宁北楼市传奇盛事;

6月30日，第一次开盘，40秒2000套秒罄实现跨区域、多会场万人开盘，一次开盘等于区域一年销量一跃成为南宁热销传奇。

8月19日，全球行首站河南，河南购房团组团认筹1000组，引爆全国投资南宁北狂潮。

12月15日，第四次开盘，创半年狂销近4300套，屡创楼市纪录，相当于一线城市一个季度的成交量，绿地·东盟国际城成为年度人气大盘。

一位来自河南的王先生就说过：“当下最稳的投资就是房产，我已经关注绿地·东盟国际城快半年了，可是它太抢手了，前三次都没抢到，这次特地让好友帮忙抢。”

红不红，数据是最好的发言者。根据克尔瑞数据显示，2017年南宁单盘销售冠军全年销售是4482套。绿地·东盟国际城仅仅用半年的时间就快赶上去年销冠一整年的销量，火爆程度可想而知。

全国各地投资精英与大佬因绿地·东盟国际城而疯狂，无非看中了这里的发展潜力。美国诺贝尔经济学奖获得主斯蒂格利茨曾预言过：在21世纪，能够影响当今世界的大事有两件：一件是美国的信息化，另一件是中国的城镇化。的确，在南宁，随着东盟经济圈的加快建设，随着大南宁面向全国走向世界，南宁的城镇化迎来了发展黄金期，享有武鸣撤县设区政策红利、南宁教育园区落位南宁北的大学城红利，政企合力开发的产城融合红利等七大红利叠加优势，南宁北作为政府重点打造的南宁城市副中心已然浮出水面，已成为南宁下一个风口之地。

在这种难得的历史机遇面前，各大企业与政府都在努力地在南宁北做配套做基础设施建设。而作为产城融合的代表，绿地·东盟国际城是万众瞩目的焦点，想不火，都难。

一个不愿透露姓名的香港富商私下说到：“我是做东南亚贸易的，十分看好“广西-东盟经开区”的发展潜力，是第一批入驻的企业。很想在这里买套房，看来看去，就绿地·东盟国际城值得购买，几个好朋友一起来组团抢购。”

像这样的例子只是冰山一角。作为广西北部湾经济区重点产业园区之一，广西-东盟东盟经济技术开发区已入驻企业340余家，包括世界500强8家，总投资额超过300亿元。未来，随着东盟各国的密切合作，这里必将吸引更多外资。其中，绿地·东盟国际城是政企合力开发的产城融合项目，集合全球优质产业资源，打造现代产业聚集基地。绿地·东盟国际城承载的是政府对城市发展的预期,也承载着绿地产城融合的新模式,代表着南宁北未来的发展趋势。

而在教育方面的优势，使得绿地·东盟国际城极具吸引力。绿地·东盟国际城将整合全球优质教育资源，引进更多全国知名高、中、小学学校，打造广西全龄教育大盘。12月8日，大光华教育集团、广西东盟实验学校双名校签约入驻南宁北，南宁北教育高地再添利好。其中，大光华教育集团将计划引进黄冈中学(高中)、黄冈实验中学(初中)、黄冈实验小学、黄冈实验幼儿园。同时未来顺应南宁教育园区红利，这里还将计划引入16-19所高校，丰富的教育资源，将形成近40万人口全新大学

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绿地东盟国际城&大光华教育集团签约仪式

广西东盟经开区&广西东盟实验学校签约仪式

40万人口的教育大城，带动一个区域的楼市在全国来说很普遍。从全国房客对“学区”近乎狂热就可以看得出。很难想象，绿地·东盟国际城未来的发展空间有多大。

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绿地东盟国际城

七大效应叠加 千亿新城谱写传奇

政策红利：撤县设区，城市级造富运动开启

南宁副中心崛起，城市化巨大红利，未来十年向北看!武鸣撤县设区,东盟经开区后发优势曰益凸显，立足“一带一路”西南门户，与南宁市主城区同城化发展已经步入“快车道”， 形成“双心”发展格局，占位国际形象封面，剑指南宁门户。

双轨连城红利：出门地铁 出行高铁 20min城市生活圈

地铁/高铁连城，锋速连通南宁主城区，南宁北同城生活圈，依托地铁武鸣线(规划)及高铁南宁北站(在建)接驳优势，构建“双轨”交通体系，形成南宁北20min连城效应。

大学城红利：未来5年， 这里将是 四十万人口的全新大学城

南宁教育园区建设，人口导入带动消费，物业增值就在眼前!东盟经开区大学城教育园区计划引入16-19所高校。大学城加速人才，产业聚集，现已签约11所高校，6所开工建设，建成后将吸纳至少33-40万人口。

产城红利：千亿产城融合样板，未来十年，就看南宁北

政企合力开发，集合绿地产业资源，打造现代产业聚集基地!目前东盟经开区入驻企业340余家，包括世界500强9家，总投资额超过300亿元，打造现代产业聚集基地!绿地东盟国际城以产城3.0模式，缔造南宁城市副中心。

教育红利：引进重点中小学/国际学校，打造广西一站式教育基地

引入全龄段教育，打造学区大城!在整合教育园区资源基础上，绿地东盟国际城计划引进多所全国知名高、中、小学校，同时计划联合立洋国际教育等国际教育机构，打造广西教育大盘。

中心红利：整合全球资源，构筑南宁北中心CBD

绿地以城市运营商高度，整合全球资源，规划打造商业Mall、风情商业街、花园总部办公、创智SOHO产品、酒店等丰富业态。立洋教育、CGV影城、派立方、天空之城、湘味天下、Le-Super超市、美吉姆等共20家重量级商家已抢先签约，绿地·东盟国际城将汇聚全球品牌，助力南宁北商业中心形成。

生态红利：4000亩“两湖三山五水”资源 生态颐养龙头

全南宁人的后花园，国际颐养配套，两湖三山五水环绕，规划亲子、教育等四大公园、六大文旅基地、七大康养中心，打造广西全龄段生态颐养龙头。

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