住建部发声，释放3大楼市“新信号”，19年房价走势清晰了

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房价的问题是人们一直都在关注的，老百姓看着房价一路飙升，想的是什么时候房价才能降下来，自己什么时候才能买得起房呢。其实啊，国家对于房价的问题更加的重视呢，前两年开始，国家对于楼市开始进行了调控，很多人都盼来了房价下跌。

房价不是一日涨上去的，自然也是不可能一日就跌下来的。人们现在关于房价，最关心的无非是房价会不会一直下跌，房价还会不会涨上去。房价上涨，人人都买不起房，那是社会问题，房价下跌，又是几家欢喜几家愁的。关于房价，以及楼市的发展，也是众说纷坛的。19年是新的一年，住建部也发声，释放了楼市调控的3的信号，即：稳地价，稳房价，稳预期。

从住建部释放的这9字声明里面，我们可以知道，国家对楼市的态度重在一个“稳”字。先来说说这九个字，稳地价是从源头稳定了高房价，房价稳定以后，人民的预期也才稳了。楼市的稳定发展和国家，和人民是分不开的，大家同心协力才能解决这个大问题。

稳地价是从国家的角度，要知道，我们的土地都是国有的，开发商要是想开发楼盘，就必须得到国家的批准。做过生意的人都知道，一件东西从做出来到卖出去是要经过很多环节的，每一层都需要利润，所以说商品的定价一旦上去就很难下来了，只有一种方式能够导致降价，那就是成本变低，国家提倡稳地价，从魔种程度上来看，就是降低了开发商的开发成本，成本降下来了，价格自然也就下来了。

需求决定市场，高房价的背后是高需求，当房子成为一种刚需以后，如果人人都是求而不得，那么就会造成极大的问题。稳定房价即使稳定人们的预期。我们可以参考一下自己生活的城市，当地的人均工资以及平均房价，老百姓对于买房的预期，实际上是根据自身的经济水平来的，要是与之对应的房价一直起伏不定，就会让有买房需求的人感到恐慌。

稳地价，稳房价，稳预期，这九个字，道出了国家的态度，国家的调控手段，也预示着接下来的房价走势。

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