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黄半仙看房丨学校落地、价格喜人,长房东旭国际又涨潮啦!

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发表于 2024-5-10 15:46:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在每个月工资基本上都不够还,都是卡着最后几天借备用金还完发工资再给回去,还没有过逾期,我碰这些跟阿婆主的原因不一样但是在去年八月份跟阿婆主一样的契机,朋友买了辆马3,同事买了辆思域问了他们车贷多人emmmm跟阿婆主的情况一样[笑哭][笑哭]然后就开始省钱,虽然没存下什么钱但是还好有这个行动至少这次疫情没把我打死,看着除了花呗以外的网贷产品只剩两三期,马上也能开始存下钱就感觉一阵轻松。
本仙在2019年4月对高铁会展新城的网红盘——长房东旭国际的测评中,(详见《黄半仙看房丨退潮后的网红长房东旭国际,值不值得买?》点击进入),已经对于项目的区域、规划、户型进行了详细的解读,但仙友最关注的教育配套、价格信息,因当时没有相关的明确消息,所以并未点评。好消息是:就在近期这两大热点问题都有了答案,闲话不说,直接上干货!

关于教育配套

关于项目的教育配套,结合实地考察和现场了解的最新信息情况,最新权威消息如下:

1、项目北面与规划的教育用地之间,只隔着一条约20米的规划道路,距离非常的近。小区业主的子女去学校是灰常方便的。

2、北面的教育用地中规划的小学,原规划名为“粟塘小学”,从营销中心现场公示的相关文件可以看到,该小学的冠名引进枫树山教育品牌。

3、项目小学阶段学区,明确为项目北面规划的教育用地中的这个小学。

4、项目的幼儿园在建成后,将移交给雨花区教育局,应该属于公立幼儿园,就算不是公立幼儿园,也是教育局指派的幼儿园。

关于价格信息

关于项目的价格及销售信息,八卦如下:

1、项目之前推出的8-15号栋住宅,都已经卖完,而且每次推售都是热销。

2、项目本次是2号栋和7号栋的住宅。

3、本次推盘的价格为:O-M-G!毛坯均价居然还是不到9700元/㎡。

4、预计认筹时间:2019年5月23日开始认筹

5、仙友们想了解更多的信息,可以找下面这位热心、专业的大姐咨询。

项目信息回顾

——区域——

长房东旭国际地处高铁会展新城核芯,距长沙南站、磁悬浮站约1200余米,花侯路、劳动路两大城市干道环绕,毗邻地铁2、4号线。

项目周边分布有长沙国际体育中心、长沙国际会展中心、长沙国际会议中心等国际化设施,以及瑞吉酒店、W酒店、山姆会员店、保利Mall、天虹CCMALL等商业配套。

——规划——

项目占地约270亩,总建面约70万㎡,其中住宅约34万㎡,品质华宅、创新商业、国际公寓、国际写字楼等构筑武广CLD(中央居住区)国际综合体。为了将建筑与景观、功能融合,兼顾人居环境舒适性与便捷性,项目将整个社区抬高5米,构建台地社区,做到人车分流,打造出架空层泛会所。

项目6米挑高入户大堂、车库精装大堂,敞亮开阔,优雅轻奢;3米层高住宅设计,居住不压抑,给予生活更多可能。架空层功能主题多样化,约730米环形星光跑道、儿童游乐、老人活动中心等,缔造全龄段活动交流平台。

——户型——

半仙点评

总的来说,长房东旭国际项目,不管是项目位置、商业配套、休闲配套、教育配套,还是建筑品质、小区规划,都算是不错的。但是在这样的区域中,项目住宅9700元/㎡的毛坯均价,相比与周边动辄1.2-1.3万/㎡的精装价格,已经算是非常良心了。

热门项目

【云栖国际】【长房东旭国际】【中天星耀城】

【龙湖湘江星座】【龙湖水晶郦城】

【万科魅力之城】【万科紫台】

【保利大都汇】【保利中航城】【保利天禧】

【润和紫郡】【润和滨江府】

◆以上项目,点项目名直接进入黄半仙点评文章

—END——

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经历了一年半,终于存了5万,每个月消费最多的还是吃吃吃,各种麻辣烫火锅烧烤炸鸡奶茶,一个月2000不到点。其他的基本也就大促的时候看看购物车和收藏夹能不能删除一波,实在需要的再买。对我来说记账其实excel比较直观可以自己设计。虽然每个月我的生活费还是靠花呗(因为工资到了都定期支付宝理财了),但基本除了吃得开心,总体消费是控制住了。一年半以前我是绝对不分期,但是花费总在下个月到手的工资范围内可以全额还。
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