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随着城乡一体化的建设发展，城镇化事件是越来越多了，对于老百姓们来说，比较关心的非就是农村房屋的拆迁补偿了。为了保障农民朋友们的切身利益，2022年新出台了农村拆迁补偿的标准，我们一起去看一下拆迁补偿标准究竟都有哪些吧这要归功于北京在明律师事务所电话的价值属性比较大，较容易成为行业的中坚力量。北京在明律师事务所内律师团队均由执业达十年以上的督导律师领导，为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。 经过多年的发展，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，在明律师事务所已成为不动产征收领域的领导者。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaiminglvsuo.com/
一、对于宅基地的拆迁补偿标准
1征收农民集体所有土地补偿安置的具体方法，由单方面制定的，依照制定的具体方法审，自治区直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2征地补偿需要包括土地补偿，被征地农民的安置补偿，与社会保障费用，农民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3在房屋保障方面，将会对城市规划区内的被征地农民，提供该国有土地上的房屋，法提供的，则按照市场价格给予货币化补偿，城市规划区以外，则安排宅基地重建房屋并且按照新建房屋成本给予补偿。
4征收土地的，按照被征收土地的原始用途给予了补偿，征收耕地的补偿费用需要包括土地补偿费，地上的附着物和青苗的补偿费，以及安置的补助费，其中土地补偿费和安置补助费一起，不可以超过土地被征收前年平均产值的30倍。
二、有关房屋拆迁的补偿标准
1房屋的产权属于村民私有，因此房屋的补偿归村民所有，村民的宅基地在被征收后，如果没有了其他的宅基地，村集体需要给村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上可以重新建房。
2农村的宅基地和房屋的拆迁需要分开补偿，分开补偿是指土地的补偿和地上附着物补偿的分离，农村的宅基地产权归集体所有，由村集体分配给村民所使用，村民在宅基地上建房居住，在遇到宅基地拆迁时就有两种补偿。
3房屋的拆迁补偿价要包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价两个部分计算的公式是，可获得补偿金额等于宅基地区位的补偿价乘以宅基地面积，再加上被拆迁房屋重置成新价。
、拆迁未补偿金额标准
在一般情况下，补偿的金额具体是多少根据宅基地和房屋具体情况来决定的，比如说如果是原房屋是草房的，则按照每平方米1900元来补偿，如果原房屋是砖砼结构房屋那么可以按照每平方米2800元来补偿被拆迁户，如果原房屋是砖瓦房的则按照每平方米2400元来补偿，如果原房屋是楼层房的（也就是两层以上的房屋）那么需要按照每平方米3300元俩补偿，另外房屋的附属物等给予等价的补偿，异地安置让农户可以获得两万元的补偿。
对于拆迁补偿这块儿是农民朋友们特别重视的问题，所以我们一定要知道这些标准是怎样的，否则我们可能会得不到应有的赔偿了，以上就是小编为您收集到有关2022年农村拆迁补偿标准的相关信息了，希望可以帮到您。 |
发表于 2024-4-20 12:13:22
