之前做过信用卡催收的告诉你们，有能力就尽量不要办信用卡，办卡了就尽量不要逾期，就算即将逾期了千万不能分期，这就是个坑，你一但逾期了又分期还的钱只能更多，办分期要收分期手续费，逾期了还有违约金利息，本来额度不高的卡片最后越换越多，还都还不完，而且就算你当月换了最低解决了逾期但是你第二个月还需要还款，根本还不完，有经济能力了还好，没有经济能力的只能拆西墙补东墙，（还有如果没钱逾期了千万不要在办张信用卡用卡还卡，这样只能越陷越深，欠的更多）所以信用卡这东西，能不用就不用，用了就按时还款，千万别逾期，你逾期了要还的可能比你本金还要高，最后你还不起银行还天天给你打电话给你家里打电话。所以小伙伴们能不用信用卡就不要用信用卡。
当村民和征收方进入征地拆迁补偿问题协商阶段的时候，大部分人都会在心里打起小算盘，“咱家的地和房子能赔多少钱呢”。有些人高不住压力对于开发商画下的大饼照单全收，还有一部分人依旧在为自己的合理诉求努力抗争着。小编今天就来跟大家聊聊2023年农村房屋拆迁补偿条例，看看集体土地上房屋拆迁补偿的标准是什么以及如何避开征收方给挖的坑。对于现在的市场行情来看，拆迁房屋纠纷怎么起诉拆迁有着极具优势的发展前景和极其优越的生态环境。在明致力于在复杂行政法治环境下，通过专业的法律服务和谈判技术满足客户的多样化需求。在明各具特色的督导律师团队为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://m.zaimingchaiqian.com/
我国农村在拆迁时行分开补偿的政策，也就是说土地补偿一部分，房屋和地上附着物再补偿一部分。农村的土地归村集体所有，所以拆迁时征收方会先把补偿款发给村集体再由村集体分配给每家每户。房屋以及土地上的附着物，像是水井、树，这些属于村民自己的，所以拆迁补偿是直接给到个人的。
农村房屋拆迁有3种补偿方式，简单来说就是：给钱、给新房子、钱跟房子结合着给。根据相关法律，这种补偿方式是由村民自主选择的，征收方不可以通过胁迫、利诱等手段指定补偿方式。受到地价等因素的影响，部分地区的拆迁补偿金额过高，很难单单用钱或者房子来补偿，于是出现了第种，二者相结合的补偿方案。
2023年农村房屋拆迁补偿方案大概就是这么几种，具体补偿金额还需要村民查看所在地区的公告，因为每个地区的发展水平不同，所以没有统一的补偿标准。但是为了保护村民的利益对征收方的拆迁补偿方案做了以下5条要求：
1保证不降低村民原有的生活水平
2拆迁前征收方需保证资金充足，并且专户专款专用，签订协议后将拆迁款足额打给村民
土地补偿费、安置补助费要根据土地用途、地段、人口等方面综合估算
4村民得到补偿后才能搬迁，不光是房屋土地及附着物的补偿，还有搬家补偿、租用临时住所的补偿
5将符合条件的村民纳入养老社保等保障体系之中，让村民老有所依，生活忧
如果征收方没有做到上述5点，村民有权拒绝签字，除此之外有关部门还对农村房屋拆迁工作设置了7项原则：
1土地征收公告、拟征收土地公告、土地征收预公告没有下发到位或者公告展示的时间不在10~30天这个范围内都属于不合法的
2农村房屋拆迁补偿方案没谈拢，征收方趁村民不在家给村民房子铲了，这是的
合法的强拆是要经过法院批准的，并且审核流程和制度都非常严格，未经授权的拆除都是的
4夜间、节假日不准拆迁
5不得使用暴力手段，不能和村民发生肢体冲突或者威胁、恐吓、扰村民
6严禁以征代租，也不可以擅自扩大建设用地规模
7不得违背村民意愿，要在村民自愿、各种公告程序都完成的情况下开始拆除工作
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村房屋拆迁补偿条例”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。 |
发表于 2024-4-20 07:06:49
