今年27 自己一个月拿到手5K 前前后后借网贷欠了6W8，都是正规网贷无逾期。本来口子挺小 后来越管不住自己 以贷养贷撸到6W8。还的最多的时候一个月要还9K，那段时间到了还款日真的都要急死了 又不想逾期影响征信怕催收找到家人。又不愿意开口找朋友拿钱。反正整个人精神状态特别不好 各种想要钱比如找人把公积金取出来（公积金有好几万）啥啥的。后来下定决心跟父母坦白 请求他们帮忙监督 现在每个月薪水自己留1000其余全打给父母。一定要学会延迟满足 暂时得不到的东西你通过网贷分期一下子得到的时候大多时候不如你一步步努力得来时有快感。只能说我是幸运的 我父母承担这笔钱很轻松。但我深刻明白如果我继续下去 再厚的家底也要被我败光。不管各位同学家境如何千万不要再陷下去 如果现在你还有分期未还，自己能在不影响你生活质量前提下 请称早还掉 不要再借了。如果严重影响个人学习生活趁早跟父母坦白，不要亲手给自己人生按下暂停键。与君共勉。
要想富，就拆迁。过去，拆迁户就等于暴发户，一个“拆”字，改变了一群人的命运，一夜暴富也不再是梦，不过，在未来，拆迁暴发户或将成为历史了，北京已经打响拆迁改革第一枪，宣布不拆了！杨在明律师简介https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！
近日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了一则关于对《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿，下称《办法》）公开征求意见的公告。该《办法》拟以“搬迁”代替“拆迁”，废止房屋拆迁许可证制度，实现征地与房屋搬迁同步实施，并规定集体土地上房屋搬迁补偿纳入征收集体土地征收程序，强化房屋安置。此次政策还特别设立了非住宅房屋补偿的专章，以货币补偿为主。
什么意思呢？这就意味着，北京或将正式告别“拆迁”，以后也再无所谓的“拆迁钉子户”了。
这其中，最明显的改变就是将“拆迁”两个字更改为“搬迁”，虽然看似只是一字之差，但内涵却大不相同。“拆迁”的主体是谁？政府，而“搬迁”的主体呢？是使用土地的农民集体，所以，搬迁背后反应的是农民在征地过程中有了更多的参与权了。
而一说到集体土地，想必大家就都明白了吧？集体土地，顾名思义，一般都是小集体的，最常见的就是我们常说的村集体，对应这里，我们可以理解为北京的“城中村”，截止2022年，北京农村户籍人口为272.67万人，因此，这里的集体土地的搬迁，大概也就是指这部分人了。
那《办法》中所说的征地与房屋搬迁同步实施，又是什么意思呢？
大家都知道，以前北京拆迁或者说全国拆迁，其实是土地买卖三部曲其中的第二步。何谓三部曲？第一步叫征地，就是先和村集体谈妥这块地多少钱；第二步才叫拆迁，就是和村民谈妥房屋多少钱，这两个都谈好了，才能到第三步，招拍挂，也就是上市买卖，招开发商。
这个流程，大家可以想一下，肯定会有很多矛盾，很多情况下都是村集体谈好了，村民不干了，想要多一些赔偿，而我们常说的钉子户就是这样应运而生的。而且还有一个关键问题，那就是国家要给两次钱，征地给一次、拆迁给一次。事实上，拆迁的宅基地是包括是征地那个里面的，但人家盖了房子，不让拆也不能强拆。
而以后征地和拆迁同步进行，就简单多了，只要掏一次钱，和村集体谈妥就行了，不和村民谈，村民不干，怎么办，村集体自己想办法，谈不好，就换个地方。
此外，在本次出台的《办法》中，还有个大变化，那就是“征地补偿安置方式”的调整。
目前，在全国各地出台的集体土地征收补偿政策中，有安置房安置、房票安置、宅基地安置、货币补偿等几种主要的补偿方式。而在这次《办法》中却强调房屋安置，这也就意味着以后给钱的可能性很小了，不会再像以前一样，一拆就出现一大批暴发户了。
可以说，这次，北京为其他城市树立了房屋征收标准的标杆，未来，或许全国也都将从“拆迁”变为“搬迁”。
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发表于 2024-4-12 09:01:51
