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前段时间，济南市自然资源和规划局发布《济南市市区村庄布局规划(2018-2035)》，对济南市区内1134个村作出规划，并向社会公示征求意见。
其中提到，383个村整体搬迁撤并，119个村庄被定为聚集提升类中心村。
那么，这383个规划搬迁撤并的村庄，有没有你们村呢?
在济南北部，天桥区黄河以北区域，几乎所有村庄都列入搬迁撤并规划;东绕城高速以东，遥墙、董家、巨野河区域也有二十多个村子列入搬迁撤并计划;
南部，南绕城高速以内个别村庄列入搬迁撤并计划;
西部，紧邻济南国际医学中心的几个村子也列入了计划。
不过，也有一些大家比较关心的村庄并没有列入搬迁撤并计划。
比如，东北部唐王的大部分村庄，西南部陡沟的一些村庄，西北部黄河南岸的一些村庄……
1、济南村庄规划分为五类
最新公示的规划，包括市中区、天桥区、槐荫区、历城区、长清区、高新区、南部山区，五区两管委会，共涉及1134个村庄。
这些村庄将分为五类:集聚提升类、城郊融合类、特色保护类、拆迁撤并类、其他类。
集聚提升类:共119个
指资源禀赋丰裕、生态环境友好、产业支撑较
强、地理位置优越、集体经济实力雄厚的村庄。
城郊融合类:共120个
主要指城市近郊区的村庄和新型农村社区。
特色保护类:共181个，具备特色资源、产业基础较好,尤其是文化底蕴深厚、历史悠久、 风貌独特的村庄。
搬迁撤并类:共383个,综合发展条件较差,生态敏感性较高或因城市建设、重大工程影响等需要进行搬迁调整的村庄。
其他类: 共331个，综合发展条件一般,生态限制性因素较少，目前看不准分类需改造提升的村庄。
下面,我们就来重点看看即将搬迁撤并的村庄。
2. 黄河北,桑梓店、大桥,除7村保留外其他全部拆迁!
先说天桥区,黄河以北的桑梓店、大桥。之所以先从这里说起,很大一部分原因就是这里成为撤并最大的片区。
整个片区只有7个村保留,拆迁撤并后这里变成城区,几乎再也难觅村落!
(天桥区黄河以北村庄规划)
根据规划，这里是济南新旧动能转换先行区。未来，这里将是一片崭新的现代之城。
3.遥墙、董家唐王，除部分临近大基建周边村落,大部分保留视线再往东一些,在临空区域,遥墙机场周边、沿小清河两岸有10来个村庄列入搬迁撤并行列。
在郭店、董家周边,董家有7个村庄列入拆迁撤并规划,包括张而村、王
合村、成角巷、苏家村、季家寨、院后村等。对于大家比较关心的唐王,
目前并未看到有搬迁撤并计划。
另外,在胶济铁路以南、经十路以北,高新东区东部的巨野河街道,抬头河村以南大部分村庄也列入搬迁撤并计划。
4.东南部，庄科、港沟，少量村庄列入搬迁撤并来到经十路以南的庄科片区,孙家鹊山村、塔窝村、朝阳村列入搬迁撤并计划。
神武附近的伙路村、高家洼村列入计划。
在港沟立交桥附近,太平庄、坞东村、郭家村、河东村等列入计划。
5.南绕城高速内,拆迁主要在大涧沟、兴隆等少数村庄。视线再往西，主城区以南的南绕城高速内规划拆迁的村庄较少,主要在大涧沟附近与兴隆二环东高架附近的两处村落,其余大部分为保留村落。
在西南部的陡沟片区,展西村、展东村、复兴村等,并未列入拆迁规划。
它们为城郊融合类村庄。
6. 济西湿地附近，搬迁撤并主要集中在宋庄立交桥附近视线转到了济南西部，济西国家湿地公园附近，大部分存在并未有搬迁撤并规划。
规划搬迁撤并的，主要集中在经十西路的宋庄立交桥附近，有宋庄、后周村、前周村、河头王、筐里村等列入规划。
7.美里湖北部,黄河南岸村庄无搬迁撤并规划。西客站以北美湖里片区，与黄河北岸的新旧动能转换区相比,南岸村庄全部未列入搬迁撤并规划,这样鲜明的对比,多少有点尴尬。
8.长清、南部山区的柳埠、仲官等拟拆迁村庄也不少，其余如长清孝里、双泉、马山镇等也有不少村庄列入搬迁撤并计划,其中孝里主要为黄河滩区迁建区,改造幅度较大。
南部山区的柳埠、仲宫等搬迁撤并村庄占总量的大约1/3左右,大部分为保
留区域。卧虎山、锦绣川水库周边也有不少村庄列入迁建规划。
9、结语
最后说明两点:本次规划主要包含济南周边村庄,主城区内的城中村在规
划中并未有反映:这份文件仅作为征求意见稿,大家有意见可向规划部门及时反映。
另外，虽然383个村庄列入搬迁撤并规划，但它的规划时间是很长的，绝大部分村庄并不是马上拆迁。在时间方面，大家还是要有充分的预期。
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发表于 2024-4-7 07:05:30
