每日新闻：拆迁户可以要求回迁？拆迁户回迁的这几条法律规定，你都知道吗？2024/3/31

情非得已

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　　老段从1980年开始就和老同事们一起居住在某大院里，街坊邻居在一起生活了30多年，经常一起下棋、做饭、外出，关系好得就像一家人。

　　2018年初该市旧城区改建，要征收这个大院，于是政府派工作人员来和老段等人进行协商，并拟定了征收补偿方案。

　　老段在这里生活了半辈子，不愿和老街坊邻居分开，其他人也不愿离开，希望还能在一起居住，继续做邻居。

　　于是，老邻居们决定等这片地方建好以后回迁到老院子所在的地段，并将这个想法告知了政府工作人员。

　　回迁权是指在旧城改造中，改建地区的房屋被依法征收的，如果被征收人愿意回到原地，可以在一-定条件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到安置房的权利

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第三款有明确规定: 被征收人选择在改建"因旧城区改建征收个人住宅，被征收人在选择改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。"

　　"回迁" 属于房屋产权调换的一种具体补偿方式。

　　本案中，老段居住的大院属于旧城区改建，老段和这些老住户享有回迁权，他们可以选择在旧城区所在的地段进行房屋产权调换。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第三款规定，旧城区个人住宅被征收后可以选择就近地段的房屋进行调换，实质上是对居民回迁权的保障。

　　许多老居民已经习惯了周围的环境和相处的邻居，让这些人在城区改建之后搬回就近地段，在满足被征收人要求的同时，也能促进人们更好地配合政府的征收工作。

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