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明白高层楼层怎么选

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发表于 2024-3-19 07:30:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
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1、采光需求。很多人会说高层住宅越高采光越好,但不能只看这一个方面,需要现场观察日照情况,楼间距,楼前是否有更高的建筑物遮挡,同时,即使是同一层的楼房,日照的情况也不一样,比较好的办法就是地考察,在这个基础上,当然是越高采光越好。巴中房产的相关知识也可以到网站具体了解一下,有专业的客服人员为您全面解读,相信会有一个好的合作!https://www.bzloupan.com/


2、选高层的分之一到分之二之间处的楼层是比较好的,以21层的大楼为例,它的适合楼层是7-14层之间。这里论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好。


3、高度的喜好。按照自己的喜好和需求来选择高度,一般来说,越高的楼层噪音越少。





建筑的低层、多层、高层区分建筑的低层、多层、高层是以高度区分的,具体高度如下:


1、低层建筑,是指建筑高度小于等于10米(高度≤10米),且建筑层数小于等于3层(层数≤3层)的建筑。


2、多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米


指城市中挖掘土地潜力而提高建筑容积率。在我国行土地有偿使用条件下,合理提高城市建筑层数,既能充分利用城市空间和合理利用城市的有限土地,发挥土地潜力,又能促进产业的置换。


根据国外资料的统计,9至10层住宅比5层可节约用地23~28%,10至17层的住宅,则比5层的节约用地32~49%;若从5层提高到9层,则建筑容积率可提高35%。


3、高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24的其他非单层民用建筑。


在,246或7层以上视为高层建筑;在,31或8层及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于243的建筑视为高层建筑。《高规》(JGJ3-2022)102条规定10层及10层以上或房屋高度大于28的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。
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