我也是,一万八的负债压迫我两年,工资刚刚够自己生活,硬要存钱也就只能存六百来块,也是老天怜悯我让我中了彩票,10w 税后8w,当时有点飘,但是陆陆续续还完支付宝,京东白条后,我也就清醒了下来,五万放家里理财吃息,剩下的改善下生活和今年的花销,真的真的不要被欲望控制自己。负担不起的消费只会让自己越陷越深,我也不是提倡你们去买彩票,只是借此感谢老天怜悯,以及警戒看视频的各位。
但根据在明律师多年的征拆代理经验发现,为了获取拆迁利益,经常会有以拆违代拆迁、以公共利益之行商业开发之、协议拆迁、暴力强拆、偷拆等征收现象,进而使被征收农民的补偿利益极其偏低,大大的损害被征收农民的合法利益。结合这些条件来看,拆迁小区房屋纠纷依然能够让我们看到很好的发展,为整个市场带来鲜活的生命力。北京在明律师事务所于2012年由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所,尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件,服务客户百万余人,遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/23969
对于这样不合法也不合理的征收,大部分农民都是有怨言的:我合法承包村集体土地经营、使用,凭什么说征就征,说拆就拆面对这些行为,我该怎么办呢
为何农民土地会被征收
农民对土地拥有的是占有、使用、处分权利,是相对权。而土地的所有权依然归属于集体。所以,一般来说,农民土地是不能被其他个人征用用于盈利的。但是基于土地所有权归属于村集体的性质,和是有权利征收土地的。在和征收流转的程序过程中,开发商也是可以通过开发招标合法征收土地的!
但在明律师要提醒大家注意的是:不管是征收,还是征收,都不能强制进行,违背农民意愿。根据《土地管理法》规定:
1、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
2、为了公共利益的需要,可以依法对土地行征收或者征用并给予补偿。
综述而言,就是为了公共利益需要,或可以对农民土地进行征收,但应予补偿。除此之外,任何个人或团体,不得以任何理由征收农民土地。
这里在明律师要强调:为了公告利益需要才能施征收的隐含之意是:不得以牺牲农民的现有利益获取未来之利。因此,要征收必有补偿,且补偿必须保证被征收农民不低于原有生活水平。其次,为公共利益施征收,必须要与被征收农民平和的达成一致补偿协议,不违背农民的真意愿,更不能采取暴力征拆的行为。
面对强征强拆,农民该怎么办
如果征收方确是对农民土地房屋进行强征强拆,那么在很大程度上是的。对于行为,当然得采取法律措施进行救济。但征收行为有其特殊性,征地拆迁纠纷,质上是被征收人与的博弈。除了必要的行政复议、诉讼等法律措施,还有更为关键的是要通过掌握征收方的点,结合复议、诉讼,掌控谈判的主动权,才能达到给压力,提高补偿利益的目的。所以,在明律师提醒大家:面对强征强拆,切勿暴力抵抗。及时咨询专业拆迁律师,采取有效法律手段才是维护权益的正确方法。 |