十大凶宅小区排名 买小区房要注意什么

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虽然说现在市面上的房源信息特别多，但是在选择的时候会出现眼花缭乱的情况，你根本不知道选择哪一种房子比较好一些，那么，一旦出现这种问题的话，大家可以先从凶宅这方面下手，先了解一下十大凶宅小区排名都有哪些，知道了凶宅之后在选择房子的时候就可以把这几个小区排除掉了，除此之外，买小区房要注意什么。十大凶宅小区排名                                                                                                                                                                                                                                                             花园小区                            0.00分                                                密云鼓楼东大街与新东路交叉路口西南... 售完住宅密云                                                待定                                           十大凶宅主要包括：北京朝内81号、北京劲松鬼楼、香港高街、长春新竹花园小区、武昌湖滨花园、沈阳铁西鬼楼、重庆丰都＂鬼屋＂、广州和平路7号、台北市万华猛鬼公寓、福建泉州乡间别墅。相传，福建泉州乡间有一栋别墅，总有女人哭啼声音，房主弃房它变成荒宅。后来有导演选中此题拍摄灵异片，就选在这间别墅。但由于有些奇怪的事情发生，该片就一直没有上映。这个电影就是《蝙蝠别墅》。买小区房要注意什么

1、居住密度及私密性楼间距的重要性除了影响日照、通风外，还和保护私密性息息相关。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。

2、配套设施居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有幼儿园和小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在300米左右。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径不要超过150米。

3、小区绿化居住环境考量有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。需要注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用。

4、小区布局在居住区规划中，应使住宅布局合理，为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距。广州大约是1：1的标准，即遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑间距等于遮挡阳光的建筑高度。举个简单的例子，如要判断两栋建筑的间距，南侧建筑高度20层60米，北侧建筑16层48米，那么南北两栋建筑的间距为至少60米。经过这篇文章的介绍之后，大家已经知道了十大凶宅小区排名有什么，文章里已经把小区名字和位置都告诉了你们，当你们在选择房子的时候，不要购买这几个小区的房子就可以了，同时给大家讲了一下，买小区房要注意什么，要注意其中的隐秘性，如果这套房子不隐秘的话，一定不要购买。

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