之前做过信用卡催收的告诉你们,有能力就尽量不要办信用卡,办卡了就尽量不要逾期,就算即将逾期了千万不能分期,这就是个坑,你一但逾期了又分期还的钱只能更多,办分期要收分期手续费,逾期了还有违约金利息,本来额度不高的卡片最后越换越多,还都还不完,而且就算你当月换了最低解决了逾期但是你第二个月还需要还款,根本还不完,有经济能力了还好,没有经济能力的只能拆西墙补东墙,(还有如果没钱逾期了千万不要在办张信用卡用卡还卡,这样只能越陷越深,欠的更多)所以信用卡这东西,能不用就不用,用了就按时还款,千万别逾期,你逾期了要还的可能比你本金还要高,最后你还不起银行还天天给你打电话给你家里打电话。所以小伙伴们能不用信用卡就不要用信用卡。
想买到符合自己心意的房子,有很多方面,我们都是要提前了解,提前去注意的,比如说买房禁忌楼层都有哪些楼层?这些楼层为什么不能去买等等。了解了这个问题之后,还要了解买房首付一般是多少这个问题,毕竟大多数人都是需要贷款买房的,了解了首付,我们就可以看看自己是否有实力去购买自己所看好的房子了。买房禁忌楼层类,要尽量避开扬灰层。通常是离地面30米高的位置,所对应的就是9-11层。主要是在9-11层楼的灰尘比较多。有的时候,在强风的作用下,大气中的污染物都停留在半空中,特别是你的楼房紧挨着马路、街道。如果你这栋楼房周围还有建筑工地和垃圾场,那9-11楼灰尘的影响就更厉害了,住户窗户不敢开,而且家具上面始终蒙着一层灰,似乎永远擦不干净。第二类,设备层,主要维持整栋大楼的电力、水力的日常运行。一般设备层都在地下、中层或顶层。如果这栋房子有30层,一般设备层大概在15-16层。我们建议,在购买高层住房的时候,问一下业务员,设备层在哪一层。之所以建议大家避免购买设备层,主要是这层楼一般都是电梯机房、水气加压设备、中央空调设备、宽带路由等设备,这不仅是给住户带来噪音,还有辐射,如果房子买在设备层,多少会给住户的日常生活和身体产生一些负面影响。第三类,顶层的房子不要买。很多人认为房子买在顶层,可以在上面晒衣服,搭个阳光房,种种花草还是不错的。但是顶层除了上下楼不方便之外,还有隔热的效果不会很好,这样就造成了夏天外面气温高,里顶层居民必须要开空调,冬天情况也是如此。而且顶层房子时间长了,很可能出现大面积渗水现象。当然,如果顶层上面还有阁楼,那不仅是阁楼空间能被很好利用,还可以起到隔热、隔水的效果。在买房过程中,如果遇到没有阁楼的顶层就要谨慎了,千万不要贪图顶层的房价便宜。第四,底层一楼的房子也不要买。一楼的采光不好,阳光很难晒到房间里面,而且一楼的防盗也较难,小偷迈过绿化丛,通过外面阳台就可以进房。而且一楼的私密性也不好,每天都有很多邻居在你门口经过。而且,一楼潮气很大,一楼人家装修地板,没几年就坏了。虽然,一楼对于老人来说进出方便,下面还有花坛、天井,但是对于年轻人来说,不要买一楼的房子,虽然很便宜,但是问题却有很多。买房首付一般是多少贷款买房的话,首付的比例通常是由人民银行规定的,但各地区会存在一定的差异。但是根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。当然,以上数据仅作为参考,你可以去当地了解清楚。这两年部分城市在调控中,也有了新的变化,如果不是在限购的城市的话,套房的首付可以付20%以上,例如一套100万元的房子,首付只需要付20万元。关于买房经济楼层的问题,我们通过上文中可以了解到,一定要避开扬灰层,设备层以及顶层的房子。当然有的朋友也说,底层一楼的房子也不要买,因为采光不是很好。而关于买房首付一般是多少这个问题我们可以了解到,首套房子的首付是不可以低于总房价的30%的。
相关阅读:双湖二手房 |