租房子要交税吗？个人租房要交哪些税？

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对于现在年轻人来说，租房已经不会是像之前那样到处去乱串，到处去找房源，现在租房，我们可以直接在网上就可以找到自己喜欢的房屋，所以租房已经变得很简单了，不过现在租房要交税，这个问题大家有没有去了解过呢？接下来说说租房子要交税吗？个人租房要交哪些税呢？一起来参考一下租房子交税吧。

租房子要交税吗

个人门面出租和住房出租月租金在2000元（含2000元）以上的，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为：

1、营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5％，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3％；

2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7％；

3、教育费附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3％；

4、房产税：计税依据为房屋租金收入，税率为12％，出租住房税率为4％；如果转租营业用房（含房产局房产），可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12％；

5、个人所得税：计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为

3．3％，出租住房附征率为

1．65％；

6、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一；

7、城镇土地使用税：计税依据为出租房屋实际占地面积，税率为房屋所在地适用税额标准。

个人门面出租和住房出租月租金在2000元以下的，经主管税务部门审核批准，可以免征营业税、城市维护建设税、教育费附加。房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税，应按取得的租金收入缴纳，税率与2000元以上的相同。

个人租房要交哪些税

1、房产税，房产税以租金收入４％计算缴纳。

2、营业税，营业税：以租金收入的５％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3、个人所得税，个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按１０％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过４０００元的，减除费用８００元；４０００元以上的，减除２０％的费用，其余额为应纳税所得额。

4、城市维护建设税及费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。

5、个人租房免征哪些税，城镇土地使用税和印花税。

从这篇文章，我们可以得知，出租房屋是要缴纳相关的税费，具体的税费是多少，是必须要根据当地的税务部门进行规定的，还有要缴纳的税费有房产税，营业税等等，希望以上的介绍可以给大家带来帮助，如果大家还想了解租房子交税相关的知识，可以继续关注我们的网站哦。

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