长租公寓盈利模式？ 长租公寓注意事项

time

长租公寓现在十分的火热，长租公寓的需求量很大，为什么会这么大呢，一方面是人们对于买房的压力太大，长租公寓相对来说花费要小许多，现在这个长租公寓盈利吗，这是许多打算长租公寓的人所想要了解的问题，那么对于长租公寓盈利模式和长租公寓注意事项现在就让我们一起来看看关于这方面的介绍吧。长租公寓盈利模式根据中国饭店业协会公寓委员会统计，2015年底国内拥有规模公寓企业超过500家，公寓数超过100万间。长租公寓的需求一方面来源于部分城市和地区的人口净流入，另一方面来源于过重的买房压力。假设以非户籍人口定义流动人口，我们发现，2005－2015年十年间，一二线核心城市流动人口比例（（常住人口－户籍人口）／常住人口）有很大提升，十大核心城市流动人口比例从24％升至36％。其中，北上深流动人口比例从34％提升至45％。长租公寓注意事项

1、租住长租公寓，咱们一定要与房东协商好，签订正规的房屋租赁合同。这一点是咱们租住的前提。很多短租公寓都存在这样的现象，房东以租期短为由，拒绝签订租赁合同，甚至连起码的身份证件都不愿意出示，其实这对于租客来说是很不公平的，若是遭遇“诈骗”的话，吃亏的可就是租客了。因此，咱们租住长租公寓，一定要记得与房东签订正规租房合同，与此同时，认真查看房东的身份证件以及房产证。

2、一般来说，因为公寓的设施设备比较齐全，房屋装修也会比普通住宅好，因此，租客支付的押金也会相对高一些。也正是由于这个原因，咱们在签订租房合同的时候，一定要记得对房屋中的设施设备进行清点，检查，看数量是否正确，看设施设备是否完好，并将公寓中的设备做好统计，作为合同的附表，并要求双方签字确认。

3、上面有提到支付押金的问题，虽然说公寓的装修档次会比普通住宅好，但是建议押金不宜过多，支付两个月房租作为押金即可。

4、双方一定记得对转租，临时退租等经常出现在租房纠纷中的事宜做好约定，并在合同中列明，长租公寓和普通租房一样，也容易遭遇这样的纠纷，如果双方事先对此做好约定，以后就会省去不少的麻烦。以上就是小编对于长租公寓盈利模式和长租公寓注意事项的一些介绍了，现在房价那么高更多的人选择长租公寓，对于长租公寓如何盈利是许多的人所想要了解的问题了，我们也可以了解长租公寓的注意事项才可以更好的去操作它。

相关阅读：松江体育中心二手房