莲池路属于哪个社区 买房子的注意事项有哪些

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买房子这件事情可是非常重要的，一定要多了解相关的事项，作出正确的买房，而且现在大城市里面买房都是要隶属于某一个社区，这对于孩子以后上学或者是自己缴纳养老保险都是会有帮助，所以在挑选了一个楼盘之后，也应该要知道莲池路属于哪个社区？买房子的注意事项有哪些？买房子的注意事项有哪些？莲池路属于哪个社区莲池路属于顺庆区莲池社区。买房子的注意事项有哪些

1、尽量回避问题开发商的期房目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

2、继续观望降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5％－10％的下降空间。一般来说，货币政策的显效需要6个月的周期，“双降”是始于去年9月中旬，所以到今年3－4月份效果才会明显。

3、尽量考虑二手次新房看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。

4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房由于销售不利，开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道。除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。对于莲池路属于哪个社区？买房子的注意事项有哪些？上面的介绍可是非常详细的买房子是一个人生中的大事情，需要了解和注意的事项是有很多的，应该要知道去挑选一个正规开发商所建筑的房子。同时也应该要多注意楼层的挑选，要考虑小区的周边规划，还有小区物业的整体管理等等。

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