以前我有红包我父母无论多少都拿走，然后大学，好几次因为没钱，吃了最便宜的面，大概两块五吧，只有面和汤以及两根生菜，最后等父母每个月的钱，然后出来后，因为我小时的影响，就算一天不吃不喝也不能借钱，然后出来工作，第一个月我真的很能花吧，后来也是因为工作慢慢知道辛苦之后，发现省了一千多不必要的奶茶啊还有比较贵的什么可乐啊，甚至连周边都不买了之后，才发现，自己也能存了几百了，因为省了这些费用，才发现自己两千多，三千的工资也变得富裕了不少的感觉[笑哭][喜极而泣]算自我膨胀吗？现在我基本都会让自己至少剩一千，也能偶尔去去必胜客肯德基了，越觉得人生轻松了不少，偶尔还是会买一点不算特别贵的周边和可乐薯条那些的，觉得挺好的，也不需要369有可以享受人生，就觉得够用开心就好了[笑哭]舒服。
买房子大家最关心的应该就是首付多少的问题了，买房子的话，首付都是有一个计算公式的，是需要根据房屋的总价款来计算。在买房子时候可以先咨询一下销售人员，一般销售人员都会告诉你首付的比例和还款方式之类的信息。大家一起来了解下吧。
买房首付一般是多少?
1、首套新房首付算法有规定
根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2、买房首付是怎么算的，依据贷款额度算首付
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、购买二套房首付多
以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
买房首付
初次买房需要注意什么?
1、很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套!
2、网上能够直接搜索这个楼盘怎样样!或者是到搜狐焦点查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子!以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子!
3、看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括：《商品房销售(预售)许可证》;《建立工程施工许可证》;《建立工程规划许可证》;《建立用地规划许可证》;《国有土地使用证》。
在买房子之前一定要注意下相关的事宜，要做好准备工作，这样在办理时候才会更加方便。买房子是人生的大事情，在买房子之前可以多去其他的楼盘看看，了解下相关的事宜，根据自己的需求来办理房屋的买卖。
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发表于 2023-9-27 10:35:27
