广州从化区房子限购么 广州买房限购条件

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买房的这个问题已经讲了很多相关的买房事项，对于没有经验的人群来说，想要买房自己心仪的房子，要多对比不同楼盘，选择比较靠谱的开发商这些都是很重要的问题。广州的房子价格还是相对比较高的，而且也有很严格的购房需求，那么广州从化区房子限购么，广州买房限购条件包括哪些内容呢，一起来了解关于广州从化区买房的相关信息吧，可以更多的了解购房资格和权限。

广州从化区房子限购么

2017年广州出台的住房限购政策是认房又认贷，从化和增城不属于限购区域。但是属于限贷区域。增城和从化区是非限购区，不需要广州户口和连续五年社保都可以买房。广州户口不限购，非广州户口只能买一套。

住房限购令：

2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。

截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。

广州买房限购条件

（一）数量

1、广州市户籍居民限购2套；

2、广州市户籍成年单身（含离异）人士限购1套；

3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算），限购1套；

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行；

（二）转让／赠与

1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；

2、企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让；

3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；

4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。

（三）公寓

2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让；

2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行（即330新政）。

广州从化区房子限购么，这个区域的房子属于限购区域，一般单身买房只能买一套，如果是以家庭为中心申请的话可以购买两套。一些广州买房限购条件等相关内容对于想要购买从化区房子的消费者们来说还是很重要的问题，大家可以根据自己的情况来综合考虑自己是否符合当地购房资格，这样才能选择适合自己身份和条件的楼盘。

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