婚姻法离婚房产分割有哪些规定 房产分割要遵循的原则有哪些

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虽然说结婚是一个赌注，但仍旧有很多人义无反顾的加入进来，如果真的达到了过不下去的地步，分开也许是一个比较好的选择，那么在离婚的时候有关财产房产的分割问题是一直有争议的，如今也颁布了新的婚姻法，那么婚姻法离婚房产分割有哪些规定以及房产分割要遵循的原则有哪些，下面就是相关介绍。婚姻法离婚房产分割有哪些规定依据新婚姻法的相关条例，有明确表示，若是夫妻其中一人在婚前还是婚后买的房子所产生的增值部分，它都是属于个人财产，离婚时房屋增值部分通常不予分割。

1、依据新婚姻法的相关条例，主要是针对婚前或是夫妻存在婚姻关系期间，其中一方将该房产赠与另一方，但还没过户，则可以撤销赠与行为。简单说，只要购买的房产没有过户的赠与，基本上它就属于不产生效力的赠与，所以不管房子是不是给你的，只要没过户法律上就认为它不是你的。

2、依据新婚姻法的相关条例，夫妻两人其中一方在婚前签了不动产合同，而且也是用个人财产付首付和贷款，在结婚后夫妻一起还贷款，但不动产名字还只是首付款人的名字，离婚的时候这不动产由双方协议处理。房产分割要遵循的原则有哪些房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋有拆不得，房产分割基本原则如下：

1、分割房屋是限度的保护房屋的整体性。尽可能不损害房屋现有的价值。采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿。

2、采取大家共有的方式。大家竞买的方式。出卖该房，大家分的价款的方式。看了上面的文字内容之后，有关婚姻法离婚房产分割有哪些规定，房产分割要遵循的原则有哪些，看过之后都是应该已经有所了解了，相关规定问题自然是要遵守的，如果是协议离婚，有关财产的分割就比较好说了，那如果是通过诉讼的途径来维护个人离婚的权益，可能要等待一定的时间。

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